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Como vender site
para imobiliária
Imobiliárias pequenas de bairro, com muitas avaliações, costumam depender só dos portais. Um site com uma vitrine com os imóveis, os bairros atendidos e o botão de contato resolve o que o dono mais precisa e é fácil de vender.
O problema
Por que imobiliárias
precisam de site
01
Portais cobram caro e misturam concorrentes; a vitrine própria mostra só os seus imóveis.
02
Proprietário escolhe imobiliária pela presença online — a página capta novos imóveis.
03
Conhecimento dos bairros é o diferencial local que um portal não mostra.
O produto
O que colocar no site
Ordem das seções
- Hero com busca01
- Imóveis em destaque02
- Bairros atendidos03
- Anuncie seu imóvel04
- Sobre a imobiliária05
- Depoimentos06
- Contato07
Objetivo do site
Gerar contatos de compradores e proprietários mostrando os imóveis da região.
Recursos que vendem
- Vitrine de imóveis com fotos e preço
- Formulário “Anuncie seu imóvel” pelo WhatsApp
- Filtros simples por tipo e bairro
- Contato direto com o corretor
O visual
Visual que combina
com imobiliárias
Cores que costumam funcionar: branco, azul-petróleo e um acento terracota. Imagens que vendem: fachadas, salas iluminadas, vista do bairro.
Vitrine clara
Claro e organizado, com petróleo. Destaca fotos de imóveis em cards grandes.
Alto padrão
Escuro com dourado envelhecido e serifas. Para imóveis de alto padrão.
Bairro e família
Quente e próximo, com terracota. Para imobiliárias de bairro e aluguel.
No painel, a página Referências abre exemplos reais de cada estilo no Pinterest, Dribbble e Behance.
A abordagem
Como abordar pelo WhatsApp
Modelo da primeira mensagem
Troque os campos pelos dados reais de cada negócio. Envie uma mensagem por vez, nunca em massa.
Argumentos que funcionam
- 1Cite a nota e o número de avaliações do Google: é a prova de que o serviço é bom e só falta aparecer melhor.
- 2Mostre o que uma página resolve para imobiliária: uma vitrine com os imóveis, os bairros atendidos e o botão de contato.
- 3Fale do resultado do negócio (mais clientes, agenda cheia), não de “presença digital”.
Objeções
O que o dono vai dizer,
e o que responder
“Anuncio nos portais.”
A página não concorre com o portal: ela capta quem já procura sua imobiliária e quem quer anunciar.
“Meu estoque muda toda semana.”
A vitrine pode mostrar só destaques e levar o resto para o WhatsApp.
O argumento final
A conta que fecha a venda
Peça ao dono o valor de um cliente novo e quantos ele atende por mês. Se o site trouxer só alguns clientes fiéis a mais, a conta fecha sozinha — e é ele quem faz o cálculo.
Na conversa, use os preços reais do negócio: o dono confia mais no número que ele mesmo falou.
Onde achar os clientes
Encontre imobiliárias sem site perto de você.
Escolha “Imobiliária” e o bairro
Ou marque um raio no mapa. O radar varre o Google Maps na hora.
Veja só quem não tem site
Cada negócio vem com Lead Score, nota, avaliações e telefone.
Abra o WhatsApp com a mensagem pronta
A abordagem é escrita com os dados reais de cada negócio.
Grátis · sem cartão · CaptaLead